【契約済み】横浜市港北区新吉田東３丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東３丁目にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東の住宅地寄りにある小規模工場倉庫で、周辺環境との距離感を見ながら事業用利用を検討する事例として参考になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩10分。都筑インター方面にも出やすく、小型車を使う作業場・倉庫として比較しやすい場所です。

主な条件は建物床面積103.33m²、軽量鉄骨造平家建、第一種住居地域です。約31.5坪の平家建で、シャッター付きのシンプルな工場倉庫として使いやすい規模です。

メリット

平家建で搬入しやすい
ワンフロアで作業と保管をまとめられ、階段移動がないため小規模な製作・保管・配送準備に向いています。

駅徒歩10分で通勤面も見やすい
車両利用だけでなく高田駅からの徒歩利用も想定でき、少人数の作業場として検討しやすい立地です。

デメリット・注意点

住居系地域での音対策
第一種住居地域のため、機械音や夜間作業、頻繁な車両出入りを伴う用途では周辺への配慮が必要です。

大型用途には面積が限られる
約31.5坪のため、大量在庫や大型設備よりも小回りの利く作業場・保管拠点向きの物件です。

小規模平家建の工場倉庫として、駅距離、シャッター、住居系地域での利用感を比較できるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム