【契約済み】横浜市港北区新吉田東３丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東３丁目にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東の中でも工場・倉庫が集まる一角にあり、小規模な平家建倉庫を比較する際の参考になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩10分。都筑インターまで車で約3分で、港北区北部の工場・倉庫エリアへ出やすい立地です。

主な条件は建物床面積128.93m²、鉄骨プレハブ造平家建の一部、第一種住居地域です。約39坪の平家建部分で、南東側幅員約6mの公道に接し、駐車スペース1台分が読み取れます。

メリット

平家建で荷物を動かしやすい
倉庫内をワンフロアで使えるため、保管、出荷前作業、軽作業の流れを組みやすい物件です。

6m道路に面した扱いやすさ
前面道路に一定の幅員があり、小型車や営業車を使った搬入出を考えやすい条件です。

デメリット・注意点

住居系用途地域の制約
第一種住居地域のため、音や臭気、深夜早朝の作業を伴う用途では運用内容を整理する必要があります。

駐車台数は限定的
駐車は1台分の記載で、複数台運用や荷捌きスペースを重視する場合は現地での使い方を確認したい物件です。

平家建、6m道路、約39坪の小規模工場倉庫として比較できる新吉田東のアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム