【契約済み】横浜市港北区新吉田東３丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東３丁目にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東の準工業地域にある2階建工場倉庫で、港北区内の作業場・倉庫を比較する際に参考になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩8分。都筑インターまで約1.7kmで、駅徒歩と車両アクセスの両方を使いやすい立地です。

主な条件は建物床面積217.78m²、鉄骨造2階建、準工業地域です。1階32.94坪、2階32.94坪、合計約65.88坪で、1階天井高約4.9m、シャッター高さ約3m、駐車4台の条件が読み取れます。

メリット

1階天井高とシャッターが使いやすい
1階は天井高約4.9mでシャッターもあり、背の高い荷物や作業設備を検討しやすい点が特徴です。

駐車4台付きの準工業地域
準工業地域で駐車4台を確保しやすく、作業場・保管・営業車運用をまとめて考えやすい物件です。

デメリット・注意点

2階利用の荷役確認
上下階に床面積が分かれるため、2階へ運ぶ荷物の重さや頻度に合わせて搬入動線を確認する必要があります。

前面駐車との作業干渉
駐車4台は魅力ですが、荷捌きと駐車を同時に行う場合は車両配置を整理したい物件です。

準工業地域、2階建、駐車4台、天井高のある1階を比較できる新吉田東のアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム