【契約済み】横浜市港北区新吉田東７丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東７丁目にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東７丁目は工場・倉庫と住宅が近接するエリアで、平家建の中規模倉庫を比較する際に参考になります。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩12分。第三京浜都筑インターまで約2.3kmで、港北区北部の工場倉庫エリアに出やすい立地です。

主な条件は建物床面積261.00m²、軽量鉄骨造平家建、第一種低層住居専用地域です。床面積261m²、南側道路約7m、駐車4台、トイレ付きの平家建工場倉庫として読み取れます。

メリット

79坪の平家建で扱いやすい
ワンフロアで作業・保管・搬出入をまとめられ、階段移動がないため倉庫運用を組み立てやすい物件です。

南側7m道路と駐車4台
前面道路幅員と駐車スペースがあり、小型から中型車を使う搬入出や日常の車両運用を考えやすい条件です。

デメリット・注意点

低層住居地域での用途制約
第一種低層住居専用地域のため、騒音や作業内容、車両頻度を伴う用途では利用可否と近隣配慮を確認したい物件です。

大型車は慎重に確認
平家建で使いやすい一方、大型車の進入や切り返しは道路幅・周辺住宅との関係を見て判断する必要があります。

79坪平家建、7m道路、駐車4台という条件を比較できる港北区の工場倉庫アーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム