【契約済み】横浜市港北区新吉田東８丁目の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東８丁目にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東８丁目は新羽駅周辺の工場・倉庫が見られるエリアで、準工業地域の平家建倉庫として参考になります。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩13分。第三京浜都筑インターまで約2.3kmで、工場・倉庫の車両拠点として比較しやすい立地です。

主な条件は建物床面積271.80m²、軽量鉄骨造平家建、準工業地域です。床面積271.8m²、西側道路約3.5m、クレーン2基、キュービクル、別途事務所・休憩室、敷地内駐車4台の条件が読み取れます。

メリット

クレーン付きで作業用途に強い
2t・2.8tのクレーンが確認でき、重量物を扱う工場・作業場として検討しやすい設備条件です。

事務所・休憩室を別に確保
作業場と管理スペースを分けられ、現場作業と事務作業を同じ拠点で運用しやすい物件です。

デメリット・注意点

前面道路幅は狭め
西側道路は約3.5mのため、大型車や頻繁な搬入を想定する場合は進入経路と切り返しを慎重に確認したい物件です。

設備の状態確認が必要
クレーンやキュービクルを前提にする場合、能力、点検状況、使用可能範囲を用途に合わせて確認する必要があります。

準工業地域、平家建、クレーン付き工場倉庫として新羽エリアで比較できるアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム