【契約済み】横浜市港北区新吉田東８丁目の倉庫・作業所アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東８丁目にあった契約済みの倉庫・作業所アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東８丁目の倉庫・作業所で、港北区北部の作業場系物件を比較する際に参考になります。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩14分。東急東横線「綱島」駅徒歩22分も利用圏で、南側約6.5m公道からの車両動線を取りやすい立地です。

主な条件は土地面積671.00m²、建物床面積397.20m²、軽量鉄骨造スレート葺平家建、第一種住居地域です。土地約202.97坪、建物約120.15坪、平家建で、LED照明、トイレ、シャッター、敷地内駐車スペースが確認できます。

メリット

120坪超の平家建で作業しやすい
ワンフロアで保管・作業・搬出入をまとめやすく、リニューアル済みの作業所として検討しやすい物件です。

6.5m道路と駐車スペース
南側公道に面し、敷地内に車両を置けるため、営業所や配送準備を含めた倉庫運用を組み立てやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

近隣住宅への配慮
第一種住居地域で住宅が近いため、騒音業種や夜間作業には向きにくく、静かな保管・軽作業中心で検討したい物件です。

大型車の切り返し確認
道路幅員は読み取れますが、敷地内での旋回や待機は車種ごとに確認が必要です。

平家建、敷地内駐車、6.5m道路を備えた新吉田東８丁目の倉庫・作業所アーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム