【契約済み】横浜市港北区新吉田町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田町にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田町の市街化調整区域内にある2階建の小規模工場倉庫で、シャッター付き物件を比較する際に参考になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩13分。都筑インターまで車で約5分で、小型車両を使う作業拠点として比較しやすい立地です。

主な条件は建物床面積104.14m²、鉄骨造2階建、市街化調整区域です。1階28.93m²、2階75.21m²、延べ104.14m²で、梁下4m、シャッター高さ3.86m、前面駐車2〜3台の条件が読み取れます。

メリット

シャッター高さと梁下4m
1階の搬入口高さがあり、背の高い荷物や軽作業機材を扱う小型拠点として検討しやすい物件です。

前面駐車2〜3台
小規模物件ながら前面に複数台の駐車スペースを取りやすく、営業車や搬入車を使う事業に向いています。

デメリット・注意点

1階面積は小さめ
延べ面積は約31.5坪ですが、1階は約8.75坪のため、主作業を1階だけで完結する用途には狭く感じる可能性があります。

市街化調整区域の制約
用途変更や業種によって確認事項が増えるため、操業内容に合わせて検討する必要があります。

高めのシャッター、2階倉庫・事務所、前面駐車を比較できる新吉田町のアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム