【契約済み】横浜市港北区新羽町の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件

横浜市港北区新羽町にあった契約済みの貸倉庫・貸工場アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新羽町の準工業地域内にある平家建の工場倉庫で、小中規模の作業場・保管拠点を比較する際に参考になります。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩5分。都筑インターまで約2.5km、港北インターまで約3kmで、駅近と車両アクセスを両立しやすい立地です。

主な条件は土地面積707.00m²、建物床面積159.00m²、軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、準工業地域です。梁下約4.1m、倉庫仕様、トイレ・洗面・キッチン、北側約7m公道、東側通路、駐車スペース付きの条件です。

メリット

梁下約4.1mの平家建
階段移動がなく、天井高を活かして保管と軽作業をまとめやすい構成です。

新羽駅徒歩5分で駐車スペースあり
従業員通勤と営業車利用を両立しやすく、駅近工場倉庫として比較しやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

庇撤去後の使い方
南側庇の扱いにより荷捌きや雨天時の動線が変わるため、実際の搬入計画に合わせた見極めが必要です。

築年数のあるスケルトン状態
内装はスケルトン寄りのため、照明・棚・作業設備をどこまで整えるかを含めて検討したい物件です。

新羽駅徒歩5分、準工業地域、梁下約4.1mの平家建工場倉庫として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム