【契約済み】横浜市港北区綱島東５丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

横浜市港北区綱島東５丁目にあった契約済みの貸倉庫・作業所アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

綱島東５丁目の準工業地域にある倉庫・作業所で、動力やリフト設備を含めた事例として参考になります。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩13分。西側約5.5m公道に面し、綱島東エリアの作業所付き倉庫として比較しやすい立地です。

主な条件は土地面積185.17m²、建物床面積255.29m²、鉄骨造2階建、準工業地域です。動力、キュービクル、荷重200kgのダムウェーター、トイレ2か所、シャッター幅約2.6m・高さ約3.2mの条件です。

メリット

動力・リフト付きの作業所向き
電源設備と小型リフトがあり、保管だけでなく作業を伴う運用を比較しやすい物件です。

綱島駅徒歩13分
駅徒歩圏にあり、従業員通勤と現場利用を両立しやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

建ぺい率超過の記載
建築面の制約があるため、用途変更や大きな改修を考える場合は慎重に見たい物件です。

シャッター寸法の制限
搬入口の幅と高さに制限があるため、扱う荷物や車両サイズに合わせて検討する必要があります。

綱島駅徒歩圏、動力・リフト付きの作業所系倉庫として比較できるアーカイブ事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム