【契約済み】横浜市瀬谷区北町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市瀬谷区北町にあった契約済みの貸工場・倉庫アーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

北町の準工業地域にある赤い外観の2階建工場で、1階作業場と2階事務所を分けて使う事例として参考になります。

交通は相鉄本線「三ツ境」駅バス9分「亀甲山」停歩4分。北町の事業用施設が集まるエリアにあり、幹線道路沿いの店舗・工場系利用を比較しやすい立地です。

主な条件は建物床面積139.79m²、鉄骨造2階建、準工業地域です。1階約100.44m²、2階約39.35m²で、シャッター、事務所区画、前面駐車スペースを組み合わせた条件です。

メリット

外観の視認性が高い
幹線道路沿いで建物が目立ち、作業場だけでなく来店型やサービス拠点としても印象に残りやすい物件です。

作業場と事務所を分けやすい
1階を作業・保管、2階を事務や休憩に使いやすく、現場管理をしながら運用しやすい構成です。

デメリット・注意点

駅利用はバス前提
徒歩駅近ではないため、従業員や来客の動線はバス・車利用を前提に考える必要があります。

前面駐車と搬入の整理
建物前の車両スペースは便利ですが、来客車と搬入車が重なる用途では時間帯の使い分けを見たい物件です。

北町の準工業地域で、視認性と2階建構成を活かした工場倉庫として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム