【契約済み】横浜市都筑区早渕1丁目の貸工場アーカイブ物件

横浜市都筑区早渕1丁目で過去に募集されていた貸工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

準工業地域の事業用利用が見られる一角で、周辺には倉庫・作業場系の建物と住宅が混在しています。小規模な製作・修理・保管用途の比較事例として参考になります。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅徒歩20分。駅からは少し距離がありますが、早渕エリア内で車両利用を前提にした小規模工場として見やすい立地です。

主な条件は建物床面積96.00m²、鉄骨造2階建、準工業地域です。シャッター付きの2階建て建物で、建物前に車両を寄せやすい余地があります。床面積は大きくないため、少人数運営や小ロット作業に向くサイズ感です。

メリット

小回りの利く工場サイズ
約96m²のため、広すぎる倉庫より管理しやすく、工具・材料・小型機械を置いた作業場として検討しやすい条件です。

シャッター前を使った搬入がしやすい
正面シャッターと建物前スペースがあり、日常的な荷物の出し入れや小型車の横付けを想定しやすい点が強みです。

デメリット・注意点

面積は限定的
大型在庫や複数工程を同時に回すには広さが足りない可能性があります。作業台、保管棚、車両動線を先に整理して見る必要があります。

駅距離と周辺混在性
徒歩20分のため通勤面では車・自転車利用の想定が必要です。また住宅が近い環境のため、操業時間や音の出る作業には配慮が必要です。

早渕1丁目の準工業地域で、小規模工場・作業場として比較しやすいアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム