【契約済み】横浜市青葉区美しが丘西3丁目の貸店舗・事務所アーカイブ物件

横浜市青葉区美しが丘西3丁目で過去に募集されていた貸店舗・事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

美しが丘西3丁目は住宅地の生活道路と幹線道路利用が重なるエリアで、店舗・事務所・サービス系用途の比較事例として参考になります。倉庫専用地とは異なり、視認性や周辺住民との相性も重要です。

交通は東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩37分、バス7分「保木」停歩1分。バス停近くのロードサイド寄り立地で、車両来店や地域向けサービスの拠点として見やすい場所です。

主な条件は土地面積527.00m²、建物床面積219.61m²、鉄骨造2階建、第二種住居地域・第一種住居地域です。土地面積527m²、建物床面積219.61m²の2階建てで、外周フェンスと敷地内スペースが確認できます。店舗・事務所系として、車両来訪と建物利用を組み合わせやすい条件です。

メリット

角地感のある見え方
道路側から建物と敷地が見えやすく、サービス店舗やショールーム寄りの使い方を比較しやすい外観です。

敷地に余裕がある
建物だけでなく敷地を使えるため、来客車両、社用車、屋外動線を含めた運用を検討しやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

倉庫・工場向けではない
用途は店舗・事務所寄りで、重量物保管や騒音の出る作業場としては周辺環境との相性を慎重に見る必要があります。

駅徒歩は長い
徒歩37分のため、来客・従業員の移動はバスや車両利用を前提に考える条件です。

美しが丘西3丁目で、ロードサイド寄りの店舗・事務所として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム