【契約済み】横浜市都筑区池辺町の貸工場アーカイブ物件

横浜市都筑区池辺町で過去に募集されていた貸工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

池辺町の中でも倉庫・工場系の建物が点在するエリアで、小規模な製造、保管、整備、作業場利用を検討する事業者が比較しやすい場所です。

交通はJR横浜線「鴨居」駅徒歩22分。徒歩距離は長めですが、池辺町の工業系エリア内で車両搬入を想定しやすい位置づけです

主な条件は建物床面積194.00m²、鉄骨造1階建、準工業地域です。平屋建の工場区画で、A棟の一部とC棟の区画を合わせて使う内容です。床面積は大規模ではありませんが、平屋で作業動線を組みやすい点が見どころです。

メリット

平屋で作業導線を作りやすい
1階だけで完結するため、荷物の上下移動が少なく、工具や材料の保管、軽作業、出荷前置き場を同一動線で考えやすい物件です。

準工業地域で用途を比較しやすい
工場として検討しやすい準工業地域のため、住宅地内の小規模物件よりも作業音や車両出入りを前提に比較しやすい点があります。

デメリット・注意点

区画分かれの使い方に注意
複数区画を組み合わせる内容のため、作業工程が分断されないか、保管品と作業場所の行き来がしやすいかを見たい物件です。

写真点数が少ない
外観でシャッターや建物の雰囲気は確認できますが、内部の天井高や設備配置は現地で細かく見たい条件です。

池辺町で、平屋の小規模工場・作業場として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム