【契約済み】横浜市都筑区池辺町の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市都筑区池辺町で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

池辺町の工業地域に位置する小型倉庫で、周辺には事業用建物や作業系用途が見られます。駅距離と事業用利用の両方を重視する際に比較しやすいエリアです。

交通はJR横浜線「鴨居」駅徒歩6分。池辺町の事業用エリアでありながら駅徒歩圏にあるため、通勤面も見やすい立地です

主な条件は建物床面積96.48m²、鉄骨造2階建、工業地域です。2階建の小規模倉庫で、シャッター前に乗用車を寄せやすい構成です。保管量を大きく取るより、工具・部材・小型在庫の管理に向いたサイズ感です。

メリット

鴨居駅徒歩圏の倉庫
駅徒歩6分のため、現場スタッフの通勤や小規模な来訪がある事業でも比較しやすい条件です。車両利用だけに頼らない立地が強みです。

シャッター前を使った搬入がしやすい
シャッター前に車両を寄せられるため、小型貨物や社用車での出し入れを短い動線で行いやすい構成です。

デメリット・注意点

面積はコンパクト
建物約96m²のため、大型在庫や複数工程をまとめる倉庫には狭く感じる可能性があります。保管品のサイズと棚割りを先に考えたい物件です。

2階部分の使い方を確認したい
重量物や頻繁な搬出入は1階中心で考え、2階は軽量物や書類・備品保管などに分ける運用が現実的です。

池辺町で、駅徒歩圏と小型倉庫の扱いやすさを重視して比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム