【契約済み】横浜市都筑区池辺町の貸工場アーカイブ物件

横浜市都筑区池辺町で過去に募集されていた貸工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

池辺町の工業地域にある平屋区画で、周辺も事業用利用の雰囲気が強い場所です。駅から離れすぎず、車両利用も前提にしやすい点が特徴です。

交通はJR横浜線「鴨居」駅徒歩13分。徒歩圏ながら工業地域内にあり、作業場・工場利用を比較しやすい立地です

主な条件は建物床面積292.50m²、鉄骨造1階建/1階部分、工業地域です。1階部分の工場区画で、内部はまとまった作業床を確保しやすい構成です。トイレ付きで、保管だけでなく作業場としての検討もしやすい物件です。

メリット

平屋工場として作業効率を見やすい
約292m²を1階で使えるため、材料搬入、加工、仮置き、出荷の流れを同じフロア内で組み立てやすい点があります。

工業地域内の立地
工業地域のため、作業場・工場としての利用を住宅地寄りの物件より比較しやすく、周辺用途との相性も見やすい条件です。

デメリット・注意点

敷地内の車両取り回しを確認したい
外観からは敷地入口と建物配置に制約がありそうなため、搬入車両のサイズ、待機位置、切り返しのしやすさを重視して見たい物件です。

内部設備は用途に合わせて確認
作業床は見やすい一方、電気容量、換気、音、床荷重などは業種ごとに必要条件が変わるため、工場利用では細かく確認したい部分です。

池辺町で、平屋工場と工業地域の条件を重視して比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム