【契約済み】横浜市都筑区池辺町の貸工場アーカイブ物件

横浜市都筑区池辺町で過去に募集されていた貸工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

鴨居駅徒歩圏の池辺町にあり、駅近でありながら工場・倉庫系の利用を検討できる希少性があります。周辺の事業所利用と住宅系環境の境目に近い点も意識したい場所です。

交通はJR横浜線「鴨居」駅徒歩4分。駅に近い工場物件として、従業員通勤と小型車両での出入りを両立しやすい立地です

主な条件は建物床面積198.34m²、鉄骨造1階建です。平屋の工場で、駐車スペースを複数台分見込める構成です。トイレ付きで、日常的な軽作業や小規模製造の拠点として比較しやすい条件です。

メリット

鴨居駅徒歩4分の近さ
工場系物件で駅徒歩4分は通勤面の強みが大きく、採用や従業員移動を考える事業者にとって比較材料になります。

駐車を組み込みやすい
複数台の駐車を想定しやすいため、社用車、作業車、来客車両を分けて運用する小規模事業に向いた条件です。

デメリット・注意点

駅近ゆえ周辺配慮が必要
駅に近い分、人通りや周辺建物との距離感を見ながら、音や搬入時間、車両待機の運用を慎重に考えたい物件です。

用途地域は現地条件で確認したい
公開情報としては使える建物条件が見えますが、実際の業種適合は周辺環境、設備容量、作業内容との相性を見て判断したい条件です。

池辺町で、駅近の平屋工場として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム