【契約済み】横浜市都筑区池辺町の貸工場アーカイブ物件

横浜市都筑区池辺町で過去に募集されていた貸工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

池辺町の陸運局周辺に近いエリアで、自動車関連や作業系の拠点を比較する際に参考になりやすい場所です。周辺は幹線道路への移動を意識した事業用利用が見られます。

交通はJR横浜線「鴨居」駅徒歩21分。徒歩距離は長めですが、池辺町の事業用利用が多いエリアで車両導線を重視して見やすい立地です

主な条件は建物床面積243.83m²、鉄骨造1階建です。平屋工場に小さな事務所的スペースを組み合わせた構成で、トイレ、都市ガス、駐車スペースを確認できる条件です。現場管理と作業場を近くに置きたい用途に向きます。

メリット

作業場と事務所を近接配置できる
工場部分に加えて小さな事務所スペースを持てるため、現場管理、受発注、工具管理を同じ拠点内で完結しやすい点があります。

駐車無料の条件を活かしやすい
社用車や搬入車両を日常的に使う事業では、駐車条件を組み込めることが運用面の大きな比較材料になります。

デメリット・注意点

駅距離は長め
鴨居駅徒歩21分のため、通勤や来客は車両・自転車・バスなどを含めた運用で考える必要があります。

古さと設備負荷を見たい
外観からは年数を感じる建物のため、雨漏り、電気容量、床の状態、開口部の高さなどを用途に合わせて確認したい条件です。

池辺町で、平屋工場と駐車条件を重視して比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム