【契約済み】横浜市青葉区鴨志田町の貸店舗・事務所アーカイブ物件

横浜市青葉区鴨志田町で過去に募集されていた貸店舗・事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

鴨志田町は住宅地と生活道路が中心のエリアで、工業系の大量搬入よりも地域密着型の店舗、事務所、サービス拠点として比較しやすい場所です。

交通は東急田園都市線「青葉台」駅バス10分、「常盤橋」停歩2分。駅徒歩ではなくバス利用ですが、停留所から近く、地域利用型の店舗・事務所として見やすい立地です

主な条件は建物床面積131.04m²、軽量鉄骨造2階建です。2階建の一括利用で、建物外観からは独立性のある店舗・事務所として使いやすい形です。駐車場利用も組み合わせて考えられるため、来客型の業種にも検討余地があります。

メリット

地域型サービス拠点に向く
住宅地に近い立地のため、教室、事務所、予約制サービス、地域向け店舗など、近隣利用を見込む業種で比較しやすい物件です。

一棟利用の独立性
一括で使える建物のため、受付、作業室、事務スペース、バックヤードを分けやすく、テナントビルの一室より運用自由度があります。

デメリット・注意点

重作業・物流向きではない
住宅地寄りの環境のため、大型車両の頻繁な出入りや騒音を伴う作業より、来客型・事務所型の使い方を中心に見たい物件です。

駅からはバス利用
青葉台駅から徒歩では距離があるため、従業員や来客の移動手段、駐車場の使い方、案内のしやすさを確認したい条件です。

鴨志田町で、地域密着型の店舗・事務所として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム