【契約済み】横浜市鶴見区元宮1丁目の貸倉庫・作業所アーカイブ物件

横浜市鶴見区元宮1丁目で過去に募集されていた貸倉庫・作業所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

元宮1丁目は鶴見市場駅から近く、住宅・事業所・小規模倉庫が混在するエリアです。市街地内で作業所機能を確保したい場合に比較しやすい場所です。

交通は京急本線「鶴見市場」駅徒歩8分。駅徒歩圏で、鶴見区内の作業所・倉庫として人の移動もしやすい立地です

主な条件は建物床面積268.26m²、鉄骨造2階建/1階から2階部分です。2階建の倉庫・作業所で、シャッター付きの外観が確認できます。増築部分を含む構成のため、区画ごとの使い方を分けて考えたい物件です。

メリット

鶴見市場駅徒歩8分の利便性
駅から近いため、従業員通勤、管理者の巡回、小規模な来訪がある事業でも扱いやすい立地です。

倉庫と作業所を分けやすい建物
複数階と増築部分を活かし、保管、軽作業、事務・休憩などを区分して使いやすい点があります。

デメリット・注意点

市街地内の搬入計画が重要
前面道路や周辺建物との距離が限られるため、大きな車両の進入、待機、荷下ろし時間は事前に整理したい条件です。

用途は作業内容を選ぶ
飲食店向けではなく、倉庫・作業所寄りの条件として見るのが自然です。音やにおいを伴う用途は周辺環境との相性確認が必要です。

元宮1丁目で、駅徒歩圏の倉庫・作業所として比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム