【契約済み】横浜市鶴見区駒岡5丁目の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市鶴見区駒岡5丁目で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事業用拠点を検討する際の参考事例として掲載しています。

駒岡5丁目は鶴見区内でも倉庫・工場・作業場の利用が見られるエリアで、綱島方面、港北方面、川崎方面への車両移動を考えやすい場所です。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩28分、バス13分「鷹野大橋」停歩1分。駅徒歩よりもバス・車両利用を前提に、駒岡の事業用エリアとして比較しやすい立地です

主な条件は土地面積730.00m²、建物床面積457.50m²、鉄骨造1階建/1階部分、準工業地域です。平屋倉庫で、南側道路幅員約7mに面し、駐車場、シャッター、トイレを確認できる構成です。土地面積もまとまっており、搬入出と保管を組み合わせやすい物件です。

メリット

平屋倉庫と広めの敷地
土地約730m²、建物約457m²のため、荷さばき、車両待機、保管スペースを一体で考えやすい規模感があります。

前面道路幅員を活かしやすい
南側約7m道路に面しているため、小型から中型車両の出入りを検討しやすく、シャッター前の搬入動線も見やすい条件です。

デメリット・注意点

用途に制限が出る可能性
自動車関連やリサイクル関連など、周辺環境や条件に合わない用途は慎重に見る必要があります。倉庫・軽作業中心で比較したい物件です。

駅距離は長い
綱島駅徒歩28分のため、通勤・来客はバスや車両利用を前提に組み立てる必要があります。

駒岡5丁目で、平屋倉庫と前面道路条件を重視して比較できるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ：国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域：横浜市 行政地図情報提供システム