【契約済み】横浜市南区井土ケ谷下町の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市南区井土ケ谷下町で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・事務所付き物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

井土ケ谷下町は京急本線の駅近エリアで、住宅・店舗・小規模事業所が近接する場所です。駅徒歩圏のため、車両利用だけでなく従業員の通勤面も見やすい物件です。

交通は京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩7分。駅から近く、南区内の小規模配送や在庫保管、店舗バックヤード系の利用を比較しやすい立地です

物件の主な条件は建物床面積99.28m²、鉄骨造4階建/1階部分です。1階部分99.28m²の倉庫で、トイレと電動シャッターがある点が特徴です。大規模な物流倉庫ではなく、街中で小回りの利く保管・軽作業拠点として比較しやすい内容です。

メリット

駅徒歩7分の1階倉庫
井土ヶ谷駅徒歩7分のため、スタッフの通勤や近隣への移動を考えやすく、駅近の倉庫を探す場合の比較材料になります。

電動シャッター付きで日常搬入に対応しやすい
1階部分に電動シャッターがあり、小型車での商品搬入や備品保管では作業動線を組み立てやすい条件です。

デメリット・注意点

建物全体は4階建
利用部分は1階ですが建物全体は4階建のため、周辺テナントや住環境との関係を意識した運用が必要です。

面積は小規模寄り
99.28m²のため、大量在庫や大型車両の常時搬入よりも、小規模保管、資材置き、近隣配送向きとして見る物件です。

南区井土ケ谷下町で駅近の小規模倉庫を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム