【契約済み】横浜市都筑区池辺町の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市都筑区池辺町で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・事務所付き物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

池辺町の工業系エリアにある倉庫事例で、鴨居駅方面からのアクセスと、都筑区内の車両動線を組み合わせて検討しやすい場所です。

交通はJR横浜線「鴨居」駅徒歩16分。駅徒歩と工業地域内の車両利用を両方見ながら、倉庫・作業場系の拠点として比較しやすい立地です

物件の主な条件は土地面積528.00m²、建物床面積294.89m²、鉄骨造1階建、工業地域です。土地528.00m²、建物294.89m²の平屋倉庫で、西側6m公道に接面18mの接道条件があります。トイレ付きで、保管と軽作業を同じ平面で考えやすい構成です。

メリット

平屋倉庫で荷物を扱いやすい
1階建のため階段やリフトを前提にせず、資材や在庫の出し入れを平面で組み立てやすい物件です。

西側6m公道に接する間口
接面18mがあるため、前面道路との関係を見ながら車両出入りや荷捌きの計画を比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

築年数のある倉庫
1975年築の建物のため、設備や屋根、シャッターまわりの状態を重視する用途では、維持管理面も含めて見たい物件です。

駅徒歩16分の立地
徒歩圏ではありますが駅近ではないため、通勤と車両動線のバランスを考えて比較したい条件です。

都筑区池辺町で、平屋倉庫と工業地域の条件を重視する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム