【契約済み】横浜市港北区綱島東３丁目の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区綱島東３丁目で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事務所付き物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

綱島東３丁目は綱島駅から東側に広がるエリアで、住宅地の中に事業所や小規模倉庫が点在します。駅距離を重視しながら、倉庫としてまとまった床面積を確保したい場合の参考になります。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩9分。駅徒歩圏で、綱島東側の住宅・事業用が混在するエリアにあるため、近距離配送や在庫保管の拠点として比較しやすい立地です。

主な条件は建物床面積314.62m²、鉄骨造1階建/1階部分です。シャッター高さ約4m、管理事務所内トイレ利用可、一括貸しの条件でした。荷物の積み下ろし時に一時駐車を使える点が特徴です。

メリット

駅徒歩9分で倉庫面積を確保できる
綱島駅徒歩圏で314.62m²の平屋倉庫を使えるため、スタッフの通勤と保管スペースの両方を見たい事業者に向く条件です。

シャッター高があり搬入計画を立てやすい
シャッター高さ約4mのため、一般的な倉庫より高さ方向を使いやすく、荷物の積み下ろしや棚配置を考えやすい物件です。

デメリット・注意点

夜間利用に制限がある
夜間利用制限がある条件だったため、深夜出荷や早朝作業を前提とする業態では運用時間との相性確認が必要です。

駐車は常時占有より作業時利用向き
一時駐車・荷物積み下ろし時利用の条件なので、車両を常時多く置く倉庫より、短時間の搬入出が中心の使い方に向きます。

港北区綱島東で、駅徒歩圏の平屋倉庫とシャッター高を重視する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム