【契約済み】横浜市港北区綱島東６丁目の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区綱島東６丁目で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事務所付き物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

綱島東６丁目は綱島街道や周辺幹線への出入りを考えやすいエリアで、住宅地に近い場所ながら事業用倉庫の事例も見られます。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩11分。綱島駅から徒歩圏にありながら、車寄せスペースと荷積みスペースを備えた大型倉庫として比較できる立地です。

主な条件は建物床面積736.30m²、軽量鉄骨造2階建/1階〜2階部分です。トイレ、車寄せスペース、荷積みスペースがあり、1階から2階を複数階で使う大型の倉庫条件でした。駐車場は無料条件です。

メリット

700m²超の大型倉庫として比較できる
736.30m²の規模があり、在庫量の多い保管や複数部門の作業を同じ建物内で分けて考えやすい物件です。

車寄せと荷積みスペースがある
車両を寄せて荷扱いしやすい条件のため、日常的な入出庫や配送車の一時停車を伴う業務に向きます。

デメリット・注意点

複数階倉庫のため上下動線を確認したい
1階から2階までを使う構成なので、重量物や頻繁な入出庫がある場合は階ごとの役割分担を明確にする必要があります。

契約期間が限定的な条件だった
定期借家に近い期限付き条件だったため、長期利用を前提にする場合は再契約や移転計画も含めて比較したい物件です。

港北区綱島東で、駅徒歩圏と大型倉庫面積を両立した事例として参考になります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム