【契約済み】横浜市港北区菊名７丁目の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区菊名７丁目で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事務所付き物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

菊名７丁目は東横線沿線の住宅・商業利用が近いエリアで、港北区内でも駅近の倉庫事例として希少性があります。

交通は東急東横線「大倉山」駅徒歩7分。大倉山駅徒歩圏で、菊名駅や新横浜方面も利用候補に入る位置です。人員移動と車両搬入の両方を見やすい立地です。

主な条件は土地面積411.00m²、建物床面積618.00m²、軽量鉄骨造2階建/1階〜2階部分です。トイレ2ヶ所、車寄せスペース、荷積みスペースがあり、土地面積411.00m²と建物床面積618.00m²を複数階で使う条件でした。

メリット

大倉山駅徒歩7分の倉庫条件
駅から近い倉庫のため、作業スタッフや管理担当者が電車で通いやすく、都市型の配送・保管拠点として比較しやすい条件です。

車寄せ・荷積みスペース付き
建物前で荷扱いできる余地があり、単なる事務所ビルよりも倉庫運用に寄せた使い方を検討できます。

デメリット・注意点

人荷用エレベーターは使えない条件
倉庫内の人荷用エレベーターは使用不可の条件だったため、2階利用時は荷物の種類や階段動線との相性が重要です。

駅近のため周辺環境との相性を見る
住宅・商業利用に近い立地なので、騒音や車両出入りが多い用途では時間帯や搬入頻度を抑えた運用が向きます。

港北区菊名で、駅近かつまとまった倉庫面積を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム