【契約済み】横浜市鶴見区駒岡１丁目の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市鶴見区駒岡１丁目で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・事務所付き物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

駒岡１丁目は鶴見区北部の事業用利用が見られるエリアで、綱島・鶴見方面の車両動線を意識した倉庫事例として参考になります。

交通は東急東横線「綱島」駅徒歩37分、バス13分「池の下」停徒歩2分。駅からは距離がありますが、バス停に近く、車両利用を前提とした保管拠点として比較しやすい立地です。

主な条件は建物床面積323.40m²、テント1階建/1階部分です。テント造平屋の倉庫で、荷積みスペースがあり、大型トラック搬入可、天井高2.5m以上の条件でした。保管用途中心の内容です。

メリット

平屋で保管用途に使いやすい
323.40m²を平屋で使えるため、階段移動を避けて荷物を置く保管型倉庫として比較しやすい物件です。

大型トラック搬入と荷積みスペース
大型トラック搬入可、荷積みスペースありの条件で、まとまった荷物の受け渡しを想定しやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

保管用途中心の制限
保管のみの条件で、看板設置不可や利用時間制限があるため、作業場・店舗的な使い方には向きません。

駅徒歩では遠い立地
綱島駅から徒歩37分のため、公共交通だけでなく車両・バス利用を前提に検討したい物件です。

鶴見区駒岡で、平屋の保管型倉庫を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム