【契約済み】横浜市都筑区早渕２丁目の貸店舗アーカイブ物件

横浜市都筑区早渕２丁目で過去に募集されていた貸店舗のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗事務所を比較する際の参考事例として掲載しています。

早渕２丁目は港北ニュータウンと都筑IC方面の中間に位置し、ロードサイド寄りの事業用利用を見やすいエリアです。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩15分。都筑IC至近で、店舗利用だけでなく車両来店や搬入を伴う事業用途としても比較できます。

主な条件は土地面積552.23m²、建物床面積296.87m²、鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、準工業地域です。1階駐車スペース、2階スケルトン、トイレ2ヶ所、流し台、洗面がある条件でした。

メリット

広い土地と駐車スペース
土地552.23m²があり、1階部分を駐車スペースとして使えるため、来客型・車両型の事業に向く条件です。

2階スケルトンで用途を組み立てやすい
2階を店舗・事務所・ショールームなどに調整しやすく、内装計画の自由度を見やすい物件です。

デメリット・注意点

1階と2階の役割分担が必要
1階駐車、2階店舗という構成のため、荷物や来客の上下動線を整理する必要があります。

準工業地域でも店舗利用は内容確認
飲食や物販向きの条件ですが、営業時間や駐車台数が多い用途では周辺との相性を確認したい物件です。

都筑区早渕で、駐車スペース付き店舗・事業用建物を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム