【契約済み】横浜市都筑区東山田４丁目の貸工場アーカイブ物件

横浜市都筑区東山田４丁目で過去に募集されていた貸工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗事務所を比較する際の参考事例として掲載しています。

東山田４丁目は住宅地と準工業系利用が近接するエリアで、工場利用では周辺との相性を見ながら比較したい場所です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅バス12分「東山田営業所」停徒歩5分。駅徒歩ではなくバス利用の工場で、東山田・港北ニュータウン北側の車両動線を重視する立地です。

主な条件は建物床面積252.21m²、鉄骨造2階建/1階部分、準工業地域です。プロパンガス、共益費あり、駐車場なしの条件でした。建物床面積252.21m²を1階部分で使う工場事例です。

メリット

準工業地域内の工場事例
準工業地域にあり、住宅地のみの立地よりも工場・作業場として比較しやすい背景があります。

1階部分で252m²を使える
階上利用を前提にしない1階部分の工場として、機材配置や保管を同一フロアで考えやすい条件です。

デメリット・注意点

駐車場なし
車両利用を前提とする場合は、近隣駐車場や搬入場所を別に確保する必要があります。

バス利用の交通条件
駅からは距離があるため、従業員通勤はバス・車・自転車を含めて検討したい物件です。

都筑区東山田で、準工業地域内の1階工場を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム