【契約済み】横浜市中区新山下１丁目の貸倉庫・作業場アーカイブ物件

横浜市中区新山下１丁目で過去に募集されていた貸倉庫・作業場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新山下１丁目は横浜港湾部と元町エリアに近い立地で、都市部に近い保管・軽作業拠点として比較しやすいエリアです。

交通はみなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩5分。首都高速神奈川3号狩場線の山下町出入口に近く、駅近と車両アクセスを両方見られる立地です。

主な条件は建物床面積1118.97m²、SRC造陸屋根5階建/2階部分、準工業地域です。2階部分の大型区画で、貨物用EV、3台分駐車、幅員約21.8mの公道接道がある条件でした。残置物としてエアコンも確認できます。

メリット

駅徒歩5分で大型倉庫面積を確保
元町・中華街駅徒歩5分で1,000m²超の床面積を使えるため、港湾寄りの保管・軽作業拠点として希少性があります。

貨物用EVと広い前面道路
貨物用EVと幅員のある前面道路により、上階区画でも荷物の搬出入計画を立てやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

2階区画のため搬入経路が重要
大型車の横付けだけで完結する平屋倉庫ではないため、EV寸法や荷捌き位置との相性確認が必要です。

都市部寄りで駐車台数は限られる
駐車場は3台条件のため、多数の営業車や配送車を常時置く用途では外部駐車場も含めて考える必要があります。

横浜市中区新山下で、駅近・港湾寄り・大型床面積を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム