【契約済み】横浜市中区新山下３丁目の貸倉庫・貸地アーカイブ物件

横浜市中区新山下３丁目で過去に募集されていた貸倉庫・貸地のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

新山下３丁目は港湾・物流系の利用を連想しやすいエリアで、倉庫に加えて敷地利用を伴う事業用物件の事例として参考になります。

交通はみなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩15分。首都高速入口に近い新山下エリアで、車両での搬入出と駅からの人員移動を両方見やすい立地です。

主な条件は土地面積541.80m²、建物床面積383.64m²、S造地上3階建です。土地面積541.80m²、延床383.64m²で、1階151.20m²、2階150.46m²、3階81.98m²の複数階構成です。敷地内に複数台分の無料駐車区画がありました。

メリット

敷地と建物を一体で使いやすい
土地面積が500m²超あり、倉庫建物だけでなく駐車・資材置場・車両待機を組み合わせやすい条件です。

1階から3階まで用途分けできる
各階に面積配分があるため、1階を荷扱い、上階を保管・事務補助のように分けて考えられます。

デメリット・注意点

複数階利用の上下動線
重量物や頻繁な入出庫がある場合、1階だけで完結しない荷物は階段や搬送方法を整理する必要があります。

駅徒歩はやや距離がある
徒歩15分のため、電車通勤だけでなく車両利用や自転車利用も含めた人員動線を見たい物件です。

横浜市中区新山下で、敷地付き倉庫と駐車スペースを比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム