【契約済み】横浜市保土ケ谷区今井町の貸倉庫・工場アーカイブ物件

横浜市保土ケ谷区今井町で過去に募集されていた貸倉庫・工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

今井町は幹線道路やインター利用を重視する倉庫・工場の検討で比較しやすいエリアです。

交通は相鉄本線「二俣川」駅徒歩35分、バス停「今井大上」徒歩4分。保土ヶ谷バイパス新桜ヶ丘インター方面も使いやすく、車両移動を前提に見たい立地です。

主な条件は建物床面積676.27m²、鉄骨造2階建、第一種住居地域です。1階293.55m²、2階382.72m²の合計676.27m²で、1階天井高約3.2m、駐車場6台分、リフト、キュービクルが確認できる条件でした。

メリット

駐車6台とリフト付きの実務向き条件
車両を複数台置ける余地があり、リフトもあるため、保管と作業を組み合わせる事業に向きます。

1階と2階を分けて使える面積
600m²超の床面積を上下階で分けられるため、荷捌き・保管・作業スペースを区分しやすい物件です。

デメリット・注意点

駅徒歩利用は弱い
駅から徒歩35分のため、従業員の通勤や来訪者対応はバス・車利用を前提に考える必要があります。

住居地域内の工場利用
第一種住居地域のため、音・臭気・車両出入りが多い業務は周辺環境との相性を見たい条件です。

保土ケ谷区今井町で、駐車台数とリフト付き倉庫工場を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム