【契約済み】横浜市保土ケ谷区峰沢町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市保土ケ谷区峰沢町で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

峰沢町は三ツ沢上町駅周辺から少し入った事業用利用の事例が見られるエリアで、まとまった敷地を伴う工場倉庫の比較に向きます。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩12分。第三京浜三ツ沢出入口や国道1号線方面に出やすく、大型車利用も意識しやすい立地です。

主な条件は土地面積1423.61m²、建物床面積1125.60m²、鉄骨造2階建、市街化調整区域です。敷地約430坪、建物約340坪で、大型車可、敷地内駐車場、東側約8m公道への接道が確認できる条件でした。

メリット

敷地と建物の規模が大きい
土地1,400m²超、建物1,100m²超の規模があり、保管量や作業工程を大きめに見たい事業者の参考になります。

大型車を想定しやすい道路条件
大型車可の表示と約8m公道への接道があり、搬入出を重視する工場・倉庫利用で比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

市街化調整区域の扱い
市街化調整区域のため、用途や将来利用の自由度は一般的な市街地物件より慎重に確認したい条件です。

建物規模が大きく管理負担も出る
面積が大きい分、空調・動力・保守・車両誘導などの運用設計を明確にしたい物件です。

保土ケ谷区峰沢町で、大型車対応の工場倉庫を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム