【契約済み】横浜市保土ケ谷区権太坂２丁目の貸工場・宿舎・事務所アーカイブ物件

横浜市保土ケ谷区権太坂２丁目で過去に募集されていた貸工場・宿舎・事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を比較する際の参考事例として掲載しています。

権太坂２丁目は幹線道路利用を前提にした工場・宿舎・事務所系の事例として比較しやすいエリアです。

交通はJR横須賀線「保土ケ谷」駅からバス、バス停「権太坂上」徒歩3分。保土ヶ谷駅、東戸塚駅、横浜駅方面からのバス利用が想定され、国道1号線や保土ヶ谷バイパス方面への車両動線も見やすい立地です。

主な条件は土地面積2054.00m²、建物床面積1121.35m²、鉄筋コンクリート造4階建、市街化調整区域です。土地2,054m²、床面積1,121.35m²の4階建で、エレベーターなし、現況空きの条件でした。

メリット

土地・建物ともに大きい一棟利用
2,000m²超の土地と1,100m²超の建物があり、作業・事務・宿舎機能をまとめて検討できる規模です。

複数方面からバスアクセス可能
保土ケ谷、東戸塚、横浜方面からのバス利用があり、車両移動だけに偏らない人員動線を考えられます。

デメリット・注意点

エレベーターなしの4階建
上下階移動は人力・階段中心になるため、重量物保管や頻繁な入出庫には向きにくい構成です。

市街化調整区域と建物用途
市街化調整区域内の大規模建物のため、用途や改修範囲、運用内容を絞って比較したい物件です。

保土ケ谷区権太坂で、一棟型の工場・宿舎・事務所を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム