【契約済み】横浜市戸塚区汲沢７丁目の貸倉庫・事務所アーカイブ物件

横浜市戸塚区汲沢７丁目で過去に募集されていた貸倉庫・事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗兼事務所を比較する際の参考事例として掲載しています。

汲沢７丁目は住宅地に近いエリアで、静かな作業や保管、少台数の車両運用を伴う事業用物件として比較しやすい場所です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩11分。駅徒歩圏でありながら駐車4台可の条件があり、小規模な営業所兼倉庫として見やすい立地です。

主な条件は建物床面積239.64m²、軽量鉄骨造2階建です。1階119.82m²、2階119.82m²、合計239.64m²で、駐車場4台、電気・水道設備がある条件でした。

メリット

駅徒歩11分と駐車4台を両立
公共交通と車両利用の両方を見やすく、小規模な営業拠点や倉庫兼事務所に向きます。

1階と2階を同面積で使える
上下階がほぼ同面積のため、1階を荷扱い、2階を保管・事務用途に分けやすい構成です。

デメリット・注意点

天井高は高くない
天井高は約2.1mから2.4m程度の表示で、大型ラックや背の高い荷物には向きにくい可能性があります。

住宅地寄りの運用配慮
周辺環境を踏まえると、騒音や頻繁な大型車出入りを伴う業務より軽作業・保管向きです。

横浜市戸塚区汲沢で、駅徒歩圏の小型倉庫事務所を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム