【契約済み】横浜市港北区新羽町の倉庫・事務所アーカイブ物件

横浜市港北区新羽町で過去に募集されていた倉庫・事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗兼事務所を比較する際の参考事例として掲載しています。

新羽町は港北区内でも倉庫・工場系の需要が多いエリアで、配送・営業所・保管用途の比較事例として見やすい場所です。

交通は横浜市営地下鉄線ブルーライン「新羽」駅徒歩9分。第三京浜「都筑IC」まで約1.7km、横浜環状北線「新横浜出入口」まで約2.5kmの記載があります。。新羽駅徒歩圏に加えて、都筑ICと新横浜出入口への車両アクセスを見やすい倉庫立地です。

主な条件は土地面積499.05m²、建物床面積332.8m²、重量鉄骨造2階建、準工業地域です。YT倉庫として募集されていた重量鉄骨造2階建の倉庫・事務所で、1階264m²、2階68.8m²、延床332.8m²、土地面積499.05m²です。南側約8.5m、西側約4.5m公道、敷地内駐車スペース、トイレ、流し台、シャッターの記載があります。

メリット

新羽駅徒歩9分とICアクセス
駅利用と車両配送の両方を見やすく、営業所兼倉庫として比較しやすいバランスの立地です。

1階倉庫・2階事務所の構成
1階を倉庫、2階を事務所として使う構成が想定されており、保管と管理業務を同じ拠点にまとめたい事業の参考になります。

デメリット・注意点

工場使用不可の条件
工場使用不可の記載があるため、加工・製造よりも保管、配送、営業所用途として見る必要があります。

定期借家期間に注意
定期建物賃貸借契約10年の記載があり、長期利用の前提や再契約条件を重視する物件です。

横浜市港北区新羽町で、倉庫・事務所併用型の物件を比較する際に参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム