【契約済み】横浜市鶴見区獅子ケ谷の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市鶴見区獅子ケ谷で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗兼事務所を比較する際の参考事例として掲載しています。

獅子ケ谷は住宅地と事業用施設が混在するエリアで、港北区・都筑区方面と鶴見区内の配送動線を比較しやすい位置にあります。

交通は東急東横線「大倉山」駅方面を利用する、横浜市鶴見区獅子ケ谷の貸倉庫アーカイブです。。第三京浜道路港北インターチェンジ方面の利用も見やすく、幹線道路経由の車両移動を前提に検討しやすい立地です。

主な条件は土地面積833.24m²、建物床面積856.00m²、鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板葺2階建、工業地域です。鉄骨造2階建、貸面積856.00m²の高床式倉庫です。980kgのEV、事務室、トイレ、オーバースライダー2か所、2階床荷重600kg/m²の記載があります。

メリット

259坪規模と荷捌き設備
まとまった貸面積に加え、EVとオーバースライダーがあるため、保管量と上下階搬送を両立しやすい倉庫として比較できます。

工業地域・前面道路約17m
工業地域内で西側約17m公道に接しており、車両進入や荷捌きスペースを重視する用途で検討しやすい条件です。

デメリット・注意点

駅距離は長め
大倉山駅からは距離があるため、従業員通勤や来客対応は車両・バス利用も含めて考える必要があります。

2階利用と床荷重の確認
2階部分を重い荷物で使う場合は、床荷重600kg/m²とEV能力980kgが運用する荷姿に合うか確認したい物件です。

横浜市鶴見区獅子ケ谷で、まとまった規模の2階建倉庫を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム