【契約済み】横浜市港南区笹下の貸倉庫アーカイブ物件

横浜市港南区笹下で過去に募集されていた貸倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・店舗兼事務所を比較する際の参考事例として掲載しています。

笹下は住宅地が多い一方で、小規模な倉庫・営業所利用も比較対象になるエリアです。都心型の大型倉庫とは異なり、地域配送や営業所併用の使い方を考えやすい立地です。

交通は京急本線「屏風浦」駅から徒歩20分、横浜市港南区笹下の貸倉庫アーカイブです。。屏風浦駅方面を最寄りにしながら、港南区内の住宅地に近い立地です。車両での搬出入と周辺環境のバランスを見たい倉庫事例です。

主な条件は建物床面積386.07m²、鉄骨造3階建、第一種住居地域です。建物床面積386.07m²、鉄骨造3階建の貸倉庫です。屋根付き車庫部分や小倉庫区画も含め、保管と車両置場を組み合わせる検討がしやすい内容です。

メリット

倉庫と車庫を組み合わせやすい
建物床に加えて屋根付き車庫部分があり、荷物の保管、車両の一時停車、営業所的な使い方をまとめて考えやすい物件です。

港南区内の希少な事業用倉庫
港南区は大規模工業地帯ではないため、まとまった倉庫床を確保できる事例は比較材料として価値があります。地域配送や設備業の拠点検討に向いています。

デメリット・注意点

住宅地に近い立地
住居系エリアに近いため、夜間作業、騒音、トラック出入りが多い用途では周辺環境との相性を確認したい物件です。

3階建の上下動線
3階建のため、重量物を扱う場合や入出庫頻度が高い場合は、各階の使い分けと荷物の移動方法を確認したい条件です。

横浜市港南区笹下で、営業所兼倉庫や地域配送拠点を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム