【契約済み】横浜市港北区新吉田東８丁目の貸倉庫・事務所アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東８丁目で過去に募集されていた貸倉庫・事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・作業場・店舗兼事務所などを比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東は港北区内でも倉庫・工場・作業場の事例が見られるエリアで、第三京浜や新横浜方面へのアクセスも意識しやすい事業用立地です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅より約1.1km。新羽駅周辺の工業・物流系エリアに近く、駅距離だけでなく車両での搬出入や港北区内の配送動線を重視して比較したい立地です。

主な条件は建物床面積1157.95m²、鉄骨造平家建倉庫・鉄骨造2階建事務所、準工業地域です。倉庫約257.98坪に加え、事務所1階約49.2坪、2階約43.5坪を備えた構成です。保管・作業・事務管理を同一敷地内で分けやすい点が特徴です。

メリット

倉庫部分が大きく保管量を確保しやすい
平家建倉庫部分が約257.98坪あり、保管・軽作業・入出庫を一体で考えやすい規模です。天井や間口の条件が合えば、まとまった在庫管理に向く構成です。

事務所を別棟感覚で使える
2階建事務所が併設されているため、現場管理、受発注、休憩、来客対応を倉庫作業と分けやすく、配送拠点や営業倉庫型の運用に向いています。

デメリット・注意点

写真枚数は少なめ
外観と敷地の概要は確認できますが、内部・シャッター周り・前面道路の細部は写真だけでは把握しきれないため、同種物件を比較する際は現地動線を重視したい条件です。

築年数のある大型倉庫
1970年竣工の建物のため、設備容量、床荷重、雨漏り、事務所部分の使い勝手などは、築浅物件とは分けて検討する必要があります。

横浜市港北区新吉田東８丁目で、まとまった倉庫面積と事務所を備えた事業用物件を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム