【契約済み】横浜市戸塚区上矢部町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市戸塚区上矢部町で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、戸塚区内で一棟型の倉庫・工場・事業所を比較する際の参考事例として掲載しています。

上矢部町は横浜新道上矢部IC周辺の車両移動を意識しやすいエリアで、戸塚駅方面と幹線道路方面の両方を見ながら事業用物件を検討しやすい立地です。

交通はJR線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅からバス15分、「第二工業団地」停歩4分。横浜新道「上矢部」ICへ車4分の表示もあり、徒歩より車両動線を重視する物件です。

主な条件は建物床面積785.00m²、鉄骨造4階建、貸工場・倉庫です。1階201m²、2階・3階210m²、4階164m²の構成で、エアコンと240kgリフトの記載がある一棟型の事業用建物です。

メリット

一棟で用途を分けやすい
4階建で各階にまとまった面積があるため、保管、軽作業、事務、検品などをフロアごとに分けやすい構成です。複数工程を同じ建物内で管理したい事業に向きます。

リフト付きで上下階利用を補助できる
240kgリフトの記載があり、手運びだけでは負担が大きい荷物の上下移動を補助しやすい点が特徴です。精密機械や部材保管など、階層利用を前提に比較しやすい物件です。

デメリット・注意点

平家倉庫とは作業効率が異なる
4階建のため、フォークリフト中心の水平動線や大型荷物の大量搬出入には向き不向きがあります。階ごとの使い分けとリフト容量を前提に考える必要があります。

駅からはバス利用の立地
戸塚駅から徒歩圏ではないため、従業員通勤や来客動線はバスまたは車利用を前提に検討したい条件です。車両利用を重視する業種の方が相性を見やすい物件です。

横浜市戸塚区上矢部町で、4階建の一棟貸工場・倉庫を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム