【契約済み】横浜市都筑区南山田町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市都筑区南山田町で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、港北・都筑エリアで小規模から中規模の倉庫・工場・作業場を比較する際の参考事例として掲載しています。

南山田町は東山田駅周辺の事業用物件と住宅地が近接するエリアで、小規模工場・倉庫の使い方を比較しやすい場所です。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩10分。東山田駅から徒歩10分で、都筑区内の工場・倉庫用途として駅距離と車両利用のバランスを見やすい立地です。

主な条件は建物床面積193.39m²、約58.5坪、2階構成、駐車場3台付きです。1階約29.25坪、2階約29.25坪、延べ約58.5坪の構成で、駐車場3台付きの表示があります。

メリット

各階同規模で使い分けやすい
1階と2階がほぼ同じ規模のため、1階を作業・入出庫、2階を保管・事務に分けるなど、用途分けしやすい物件です。

駐車場3台付き
作業車や営業車を複数台置きやすく、少人数から中規模の事業所利用で車両動線を組み立てやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

市街化調整区域の扱い
市街化調整区域内の建物として、業種や利用内容は一般的な工業地域内物件とは条件を分けて比較したい物件です。

上下階利用の手間
平家倉庫ではないため、重量物の頻繁な移動や大型荷物の保管では、上下階の使い分けを前提に考える必要があります。

横浜市都筑区南山田町で、東山田駅徒歩圏の駐車場付き貸工場・倉庫を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム