【契約済み】横浜市港北区新吉田東の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市北部エリアで事業用物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東の中でも新羽寄りの準工業地域に位置し、製造・保管・配送を組み合わせる事業者の比較対象になりやすいエリアです。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩9分。新羽駅徒歩圏で、都筑インター方面への車利用も見込める工場・倉庫立地です。

主な条件は建物床面積567.27m²、鉄骨造2階建、駐車6〜8台付です。1階約74.7坪、2階約96.9坪の大型寄りの構成で、前面道路約6.88m、駐車6〜8台の表示があります。

メリット

まとまった延床と駐車余地
延床約567m²に加えて複数台の駐車スペースがあり、倉庫・作業・配送の拠点として検討しやすい規模です。

ホイスト等の設備表記
ホイスト、ダムウェーター、キュービクルの表示があり、一般的な小型倉庫より設備面の検討材料が多い物件です。

デメリット・注意点

残置設備の扱い
設備は残置物としての表示があるため、実際に使う前提では状態や維持管理の考え方を分けて見る必要があります。

規模が大きい分、固定費も重くなりやすい
延床が大きく駐車余地もある一方、保管量や作業量が合わない用途では持て余しやすい点に注意が必要です。

新羽駅徒歩圏で、延床・駐車・設備条件を重視する貸工場・倉庫の参考事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム