【契約済み】横浜市港北区新吉田町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田町で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市北部エリアで事業用物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

高田駅と東山田駅の中間的な新吉田町エリアで、港北区北部の作業場・倉庫需要を確認する参考になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩10分。高田駅徒歩10分、東山田駅徒歩14分の表示があり、複数駅から比較できる立地です。

主な条件は建物床面積218.18m²、軽量鉄骨プレハブ造2階建、駐車1台付です。1階約33坪、2階倉庫・事務所約33坪の2層構成で、シャッターW2.6m・H3.4m、リフト残置の表示があります。

メリット

上下階を同規模で使える
1階と2階がほぼ同じ約33坪のため、入出庫と保管、作業と事務を分けて運用しやすい物件です。

リフト残置の検討余地
リフトの表示があり、軽量物の上下階移動を想定する用途では比較材料になります。

デメリット・注意点

駐車は1台中心
車両を複数台使う配送拠点より、少人数・少台数での作業場や保管用途に向きやすい条件です。

残置物は過信しない
リフト等は残置物として扱われる可能性があるため、設備利用を前提にする場合は状態や責任範囲を分けて考える必要があります。

高田駅徒歩圏で、上下階を使う小中規模の貸工場・倉庫を比較する際の参考になります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム