【契約済み】横浜市港北区新吉田町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田町で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市北部エリアで事業用物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田町の工場・倉庫エリア内で、戸建て感覚の小規模事業用建物を探す際の比較対象になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩13分。高田駅徒歩16分の表示もあり、第三京浜道路方面の車利用を含めて検討しやすい立地です。

主な条件は建物床面積144.63m²、鉄骨造2階建、駐車2台付です。1階約33.25坪、2階約10.5坪の構成で、搬入用シャッターと駐車2台の表示があります。

メリット

1階の作業面積を広めに取れる
2階より1階の面積が大きく、搬入・作業・保管を1階中心で組み立てやすい構成です。

搬入用シャッターあり
シャッター開口があるため、小型車からの荷下ろしや資材搬入を前提にした使い方を検討しやすい物件です。

デメリット・注意点

2階は補助スペース向き
2階は約10.5坪のため、大量保管より事務・軽い在庫・休憩スペースなど補助的な使い方が中心になります。

車両台数は絞った運用向き
駐車2台の表示はありますが、頻繁な出入りや複数台同時作業が多い業種では余地を確認したい条件です。

新吉田町で、搬入シャッター付きの小規模貸工場・倉庫を比較する際の参考事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム