【契約済み】横浜市港北区新吉田町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田町で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜市北部エリアで事業用物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田町の中でも東山田駅方面に近く、工場街の性格を持つ区画として作業場利用の比較対象になります。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩12分。都筑インター車5分の表示があり、車両での移動を含めた小規模拠点として見やすい立地です。

主な条件は建物床面積107.44m²、鉄骨プレハブ造平家建、駐車1台付です。平家建約32.5坪で、天高3m、シャッター2間、駐車1台の表示があります。

メリット

平屋で荷動きが単純
上下階移動がないため、軽作業・保管・工具置場などを1フロアで完結しやすい構成です。

シャッター2間の開口
小規模ながら開口が複数あり、搬入経路を分けたい用途や作業しながら出入りする用途に向きます。

デメリット・注意点

駐車は1台中心
駐車台数に限りがあるため、配送車を複数台回すより、軽作業・保管・小型車中心の運用が合いやすい物件です。

建物周囲の余地は写真で確認が必要
前面や周辺通路は広い倉庫団地型ではないため、搬入頻度や車両サイズとの相性を分けて見る必要があります。

東山田駅徒歩圏で、平屋型の小規模貸工場・倉庫を比較する際の参考になります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム