【契約済み】横浜市港北区新吉田東の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東で過去に募集されていた貸倉庫・貸工場のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、港北区新吉田エリアの事業用物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東8丁目の中でも新羽駅に比較的近く、倉庫・工場・事務所機能をまとめて検討しやすいエリアです。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩10分。第三京浜・首都高速方面の表示もあり、広域車両動線を見やすい立地です。

主な条件は土地面積693.88m²、建物床面積859.66m²、鉄骨造陸屋根3階建、駐車スペースあり、準工業地域です。1階倉庫、2階・3階事務所仕様の表示があり、駐車スペースも備えた大型寄りの物件です。

メリット

床面積が大きく用途分けしやすい
延床約859m²あり、倉庫・工場・事務所を階層ごとに分ける運用を考えやすい物件です。

新羽駅徒歩10分
大型寄りの倉庫・工場でありながら駅徒歩圏にあり、従業員通勤も比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

3階建の荷動き
平屋ではないため、重量物や頻繁な荷動きがある用途ではエレベーターや階層利用の計画が重要です。

周辺道路と搬入計画
建物規模が大きい分、車両台数や搬入時間帯を含めた運用計画を考えたい物件です。

新羽駅徒歩圏で、大きめの貸倉庫・貸工場を比較する際の参考事例です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム