【契約済み】横浜市港北区新吉田町の貸工場・倉庫アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田町で過去に募集されていた貸工場・倉庫のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、港北区新吉田エリアの事業用物件を比較する際の参考事例として掲載しています。

新吉田町の小規模工場・倉庫が点在するエリアで、事務所付きの作業場を比較しやすい場所です。

交通は横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩7分。都筑IC車4分の表示があり、駅距離と車両アクセスの両方を見やすい立地です。

主な条件は建物床面積163.62m²、鉄骨プレハブ造2階建、駐車3台付です。1階約36坪、2階約13.5坪、延約49.5坪の構成で、2階事務所と駐車3台の表示があります。

メリット

1階作業場と2階事務所の組み合わせ
1階を作業・保管、2階を事務所に分けられるため、現場管理と作業を同じ拠点で行いやすい構成です。

駐車3台付き
作業車や営業車を複数台使う小規模事業所にとって、車両置場を確保しやすい点が特徴です。

デメリット・注意点

前面道路は広くない
西側幅員約3.5mの道路に接する表示があり、大型車より小型車中心の搬入に向く条件です。

市街化調整区域の扱い
市街化調整区域の表示があるため、業種や作業内容は一般的な工業地域内物件とは分けて考えたい物件です。

東山田駅徒歩圏で、2階事務所付きの貸工場・倉庫を比較する際の参考になります。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム