【契約済み】横浜市神奈川区三枚町の貸工場・倉庫・事務所アーカイブ物件

横浜市神奈川区三枚町で過去に募集されていた貸工場・倉庫・事務所のアーカイブ物件です。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで工場・倉庫・作業所を比較する際の参考事例として掲載しています。

三枚町は第三京浜・首都高速・環状2号線方面へ出やすく、横浜市内の小規模な工場・倉庫・作業所を比較しやすいエリアです。駅距離よりも車両動線を重視する事業向けの立地です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩20分。第三京浜道路の羽沢ICまで約1.3km、環状2号線至近の表示があり、車両利用を前提に検討しやすい立地です。

主な条件は、建物床面積124.8m²、鉄骨造4階建の1・2階部分、駐車場3台あり、用途地域は準工業地域です。1階62.4m²、2階62.4m²の合計124.8m²で、1階天井高約3.4m、2階約2.7m、クレーン・シャッター残置の記載があります。

メリット

1階と2階を分けて使える
作業、保管、事務所機能を階ごとに分けやすく、小規模な加工・メンテナンス・資材置場として整理しやすい構成です。

クレーン・シャッター・駐車場の表示がある
残置扱いのクレーンやシャッター、駐車3台の表示があり、軽作業や資材搬入を前提に比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

駅徒歩より車利用を重視する物件
片倉町駅徒歩20分のため、徒歩通勤や来客を重視する場合は駅近物件と比較が必要です。車両動線や高速道路方面への出やすさを重視する用途向きです。

クレーン・設備は残置扱い
クレーンやシャッターは残置の表示があり、実際の使用可否やメンテナンス負担を確認したい条件です。重量物や頻繁な吊り作業を前提にする場合は特に注意が必要です。

横浜市神奈川区三枚町で、小規模な貸工場・倉庫・作業所を比較する際の参考になるアーカイブです。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム