【北区豊島・3tトラック進入実績あり 約30坪貸倉庫】

北区豊島で、資材保管や作業所として使いやすい1階部分の貸倉庫です。

首都高速川口線「王子南IC」から約1.5km。都内北部と埼玉方面を行き来する車両拠点として検討しやすい立地です。

電動シャッターは幅約5.3m、高さ約3.6m。3tトラックの敷地内進入実績があり、搬入出のしやすさを重視する事業者に向いています。

・交通：JR京浜東北線「王子」駅 徒歩21分
・道路アクセス：首都高速川口線 王子南IC 約1.5km 車約4分
・土地面積：157.73m²
・建物面積：99.84m²（約30.20坪）
・構造：鉄骨造1階部分
・築年月：1992年2月
・設備：電動シャッター、梁下高さ約3.6m、3tトラック進入実績あり
・用途地域：準工業地域
・現況：空家、入居時期は即時

メリット

電動シャッターと天井高で搬入出しやすい
幅約5.3m、高さ約3.6mの電動シャッターがあり、資材や機材の搬入出を行う倉庫・作業所として使いやすい仕様です。

王子南ICに近く都内北部の拠点にしやすい
首都高速への接続が良く、北区、足立区、荒川区、埼玉南部方面の配送や現場対応を組みやすい立地です。

間仕切りの少ない約30坪の実用的な空間
保管棚、作業台、資材置場を配置しやすい広さで、小規模な事業拠点として固定費を抑えながら使えます。

注意点

駅徒歩21分のため通勤動線を確認
徒歩ではやや距離があるため、スタッフの通勤や来客対応は自転車・車利用も含めて確認してください。

内装造作や原状回復条件の確認
造作工事を行う場合は、借主負担や退去時の原状回復範囲を事前に整理してください。

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用途地域は下記リンクから
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