【契約済み】横浜市泉区和泉中央北５丁目の貸倉庫・事務所アーカイブ物件

横浜市泉区和泉中央北５丁目で過去に募集されていた貸倉庫・事務所の契約済みアーカイブです。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・作業場を比較する際の参考事例として掲載しています。

和泉中央北は相鉄いずみ野線沿線の住宅・商業・事業用施設が混在するエリアです。環状4号線沿いのため、倉庫だけでなく事務所併用や営業拠点としても検討しやすい立地条件があります。

交通は相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅徒歩8分。駅から徒歩圏でありながら、環状4号線沿いの視認性もあるため、従業員通勤と車両動線の両方を検討しやすい立地です。

主な条件は、建物床面積1584m²、鉄骨造4階建の1・2・3階使用部分、用途地域は準工業地域です。倉庫各階約500m²、別倉庫約170m²、事務所各階約140m²の表示があり、倉庫と事務所を分けて使える大きな構成です。敷地面積約2,050m²、駐車場15台無料の表示もあります。

メリット

大きな倉庫面積と事務所を一体利用できる
倉庫部分と事務所部分がまとまっており、保管、出荷、管理部門を同じ拠点内で運用しやすい物件です。複数階を使う前提ですが、面積規模を確保したい企業には比較対象になります。

駅徒歩圏と環状4号線沿いの両立
いずみ中央駅徒歩8分のため、車だけに依存しない通勤動線を作りやすい点が特徴です。環状4号線沿いで視認性もあり、営業所やサービス拠点としての使い方も想定しやすいです。

デメリット・注意点

複数階利用のため上下動線の確認が必要
使用部分が1・2・3階に分かれるため、重量物や頻繁な入出庫を伴う場合は、荷物の上下移動、エレベーター寸法、搬入口の使い方を具体的に確認したい物件です。

大型拠点向けで運用計画が重要
床面積と敷地規模が大きい分、駐車配置、トラック待機、近隣への影響、管理区画の切り分けを事前に整理する必要があります。小規模保管だけを目的とする場合は過大になる可能性があります。

横浜市泉区和泉中央北５丁目で、駅徒歩圏の大型倉庫・事務所を検討する際の参考になるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム