【契約済み】横浜市港北区新吉田東７丁目の貸倉庫・貸工場アーカイブ物件

横浜市港北区新吉田東７丁目で過去に募集されていた貸倉庫・貸工場の契約済みアーカイブです。現在募集している物件ではありませんが、横浜エリアで倉庫・工場・作業場・貸地を検討する際の参考事例として掲載しています。

新吉田東７丁目は港北区内でも倉庫・工場利用が比較的見られるエリアで、住宅地と事業用地が混在します。ブルーライン沿線でありながら車両移動もしやすく、横浜北部から川崎・都筑方面への配送拠点として検討しやすい地域です。

交通は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩12分。第三京浜都筑IC方面にも出やすく、駅と高速道路の両方を使う事業に向いた立地です。

主な条件は、建物床面積370.94m²、鉄骨造平屋建、天井高約4m超です。平屋の倉庫・工場で、シャッター、事務所、駐車場6台の表示があります。前面は約7m公道のため、小型から中型車両の出入りを考えやすい点が特徴です。

メリット

平屋で荷物の出し入れを組み立てやすい
370m²超のまとまった平屋床を使えるため、保管、軽作業、出荷準備を同一フロアで進めやすい物件です。2階建てに比べて上下移動がなく、日々の入出庫効率を重視する業種と相性があります。

駅距離と車両アクセスのバランスが良い
新羽駅徒歩圏で、第三京浜方面にも出やすい立地です。従業員通勤と車両配送の両方を考える事業者にとって、港北区内の倉庫候補として比較しやすい条件です。

デメリット・注意点

周辺は住宅もあるため作業内容に注意
準工業地域ではありますが、周辺には住居系の環境も見られます。夜間作業、騒音、臭気、車両待機がある場合は、近隣への影響を前提に検討する必要があります。

駐車場6台でも大型車の余裕は別確認
駐車場台数の表示はありますが、車両サイズや荷下ろし位置によって使い勝手は変わります。大型車や複数台同時入庫を想定する場合は、前面道路幅と敷地内動線の確認が重要です。

横浜市港北区新吉田東７丁目で、平屋型の貸倉庫・貸工場を検討する際の参考になるアーカイブ物件です。

周辺情報・確認リンク
ハザードマップ: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
用途地域: 横浜市 行政地図情報提供システム